Aktuelles
Seit November 2025 ist klar: Ein Code per Nachricht ersetzt in Italien nicht die persönliche Identifizierung der Gäste. Was das Urteil bedeutet und welche drei Wege Eigentümern aus der Ferne bleiben.
WeiterlesenZwei feste Pakete für den Winter: 3 Kontrollen für 149 € oder 5 Kontrollen für 249 €, mit Fotobericht per WhatsApp. Anmeldung bis 15. Oktober 2026.
WeiterlesenDie meisten Ferienwohnungen am Gardasee verdienen ihr Geld in zwanzig Wochen. Von Ende Oktober bis Ostern stehen sie leer – die laufenden Kosten aber nicht. IMU, TARI, Condominio-Beiträge, Versicherung und Grundgebühren laufen…
WeiterlesenDer Brief kommt auf Italienisch, per Einschreiben, und liegt bei Ihnen in Deutschland im Kasten – wenn Sie Glück haben, ein paar Tage vor dem Termin. Auf zwei Seiten steht, worüber die…
WeiterlesenIm Dezember wird es für Eigentümer einer Ferienwohnung in Italien noch einmal ernst: Am 16. Dezember 2026 ist die zweite IMU-Rate fällig. Anders als bei der cedolare secca gibt es hier kein…
WeiterlesenWer seine Ferienwohnung in Italien kurzzeitig vermietet, kann die Einnahmen pauschal versteuern, statt sie der normalen Einkommensteuer zu unterwerfen. Dieses Wahlrecht heißt cedolare secca – und seit dem 1. Januar 2026 gelten…
WeiterlesenDie teuersten Schäden an Ferienimmobilien entstehen nicht in der Hochsaison, sondern zwischen November und März – und sie entstehen leise. Ein geplatzter Schlauch tropft wochenlang, bevor ihn jemand bemerkt. Schimmel wächst in…
WeiterlesenWer seine Ferienwohnung in Italien tage- oder wochenweise vermietet, braucht dafür seit dem 1. Januar 2025 einen CIN – den Codice Identificativo Nazionale. Ohne diesen Code drohen Bußgelder von bis zu 8.000…
WeiterlesenDer CIN ist die Eintrittskarte – doch mit dem Code allein ist es nicht getan. Sobald der erste Gast einzieht, beginnen die laufenden Meldepflichten: Jede Ankunft muss an die Polizei gemeldet werden,…
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Alle 14 Tage das Wichtigste für deutschsprachige Eigentümer am Gardasee – als Dankeschön gibt es die CIN-Checkliste 2026 als PDF.